在三明市，大家觉得买一栋私人楼来住，要花多少钱呢？估计很多人都会认为，起码上百万吧，现在房价这么高。但是，如果现在三明市，只花不到三十万就可以买到一栋私人楼，你会觉得有可能吗？而且这么便宜的房子还没人要。
7月5日，在三明市司法拍卖市场上，一栋位于三明市沙县区夏茂镇五四路20号的房子迎来了第三次拍卖最后一天的竞拍，起拍价仅27.8万元，可惜最后拍卖结束了，还是因为无人问津而惨遭第三次流拍。
此前，这栋房子第一次拍卖的时候，起拍价是34.75万元，而评估价是49.64万元。第三次拍卖，起拍价比评估价少了二十来万了，还是没人敢接手。
这栋被拍卖的房子其实并不算小，房子一共有四层，此外房顶还搭建了一个铁皮棚。房子建筑面积.57㎡，可能就是房子旧了一点，建于年。
按照这次拍卖的起拍价，单价实际只有元/平方米，这个起拍价，现在还不一定能建起四层的楼房来，何况现在是现成的房子，不得不说，这房子确实便宜，虽然这栋房子所在的三明市沙县区夏茂镇并不在主城区内。
夏茂镇位于三明市西北部，距沙县区城40千米，是一个依河而建的镇，周边都是山。这可能也是影响了这栋房子拍卖的流拍。这种乡镇房子，一般只有本地人会考虑买。
不过，即使是乡镇房子，这个价格也是相当便宜了，农村建房子，二十多万都建不起来。流拍确实可惜了，现在是第三次拍卖了，估计接下来可能就不会拍卖了，因为法拍房，一般只进行三次拍卖，即使接下来机械拍卖，估计也会等上好长时间。