为了鼓励大家去买房，这个地方也是挺拼的！
你们知道吗？开沙县小吃店也能“抵房”了。9月21日，福建三明沙县，发布了一项政策，凡是在沙县买房的三明籍沙县小吃经营业主，能够获得土地和房屋成交总价1%的补贴。
按此计算，万元总价的房子，当地政府可补贴1万元。
今年以来，全国各地为了促进房地产市场交易，出了一些各种“抵房”政策，大蒜抵房，小麦抵房，这些奇招一时热闹之后，对市场的拉动作用貌似很有限。
如今沙县的这个鼓励买房政策怎么样呢？
沙县是个不大的县城，总人口27.2万人，有近6万人外出经营小吃，年经营收入可达约亿元。在沙县小吃的带动下，年沙县农村居民人均可支配收入元。
沙县的房价在全国县城中属于中偏上水平，目前二手房挂牌均价为元/平方米，小吃城板块房价每平米破万元。
如果你前些年去过沙县，一定会发现全城都在盖房子，当然烂尾的也很多，后来政府想办法处置了一批烂尾房。
今年以来，县城楼市交易量同比下跌了27.7%，目前新房成交均价在元/㎡左右。
如果看这个价格的话，县城的房价是有倒挂的。
沙县的这次“抵房”政策，我觉得比河南的蒜抵房和麦抵房会更有效果一些。
首先是这些在全国开小吃店的，一般都是夫妻店，虽然在外地的城市生活多年，但是很少在外地买房子的。亿，是他们辛辛苦苦一份拌面、一只鸡腿赚出来的。很多人还是想着让老家的孩子和老人们有个好生活。回乡置业的愿望比较强烈。
其次，在外地开小吃店的，算是见过外面的世界，沙县的房价相比很多城市那是便宜很多，外地买不起，回家整一套，这样的房子看得见摸得着。
第三，沙县这几年发展不错，铁路、公路、机场都有，机场通达全国年撤县设区，在三明11个县区里，GDP为亿元，位列第三。
第四，沙县小吃经营者这个群体，比蒜、麦抵房主要针对本地人来说，更精准。
因为针对的对象都是做生意的人，大家都会算此时买房这比账合适不合适。目前沙县小吃已经实现了连锁化经营，有协会和同业公会，号召力度会更大一些。
第五，也是最重要的一个启发。我们经常说产业始终是影响楼市的关键因素。因为产业链上是流动的资金，产业链上有创富的神话，产业上有需要住房的人群。
一个城市把产业搞起来了，人们就多了就业的机会，财富积累也有了底气。
类似的鼓励政策，我觉得值得很多地方效仿，因为它实在是既接地气，又能解决一些问题。比把房子和人才捆绑在一起的措施要好。不管沙县小吃店主们，用不用这个政策，但是他们能感受到这份来自家乡的关怀和大礼包，有这份情，也够了。